一站式解决方案
搬家。投资。退休。
我们保护巴拿马最重要的事物。
从您提出的第一个问题到最终的法律步骤， 我们都会提供切实有效的帮助。
让巴拿马成为你的家
为退休人士、投资者、家庭、专业人士和符合条件的申请人提供居住选择。
投资有保障
投资前需进行尽职调查、合同审查、房产交易评估、公司支持和法律审查。
伴您左右的法律支持
合同、民事案件、家庭事务、授权委托书、财产管理和值得信赖的当地代理服务。
问题已得到清晰解答
移居巴拿马之前，请先弄清楚那些重要的问题。
提出问题即可查看简要的入门指南。您的具体要求取决于国籍、移民类别和个人情况。
大多数居留申请需要有效护照、无犯罪记录证明、健康证明、照片、移民表格、法律代理以及证明申请依据的文件（例如养老金、投资、就业或家庭关系）。外国文件可能需要海牙认证或领事认证，并在适用情况下提供官方西班牙语翻译件。
官方移民要求包括提供每月至少1000泰铢的终身养老金证明。通常还需要为每位受抚养人提供250泰铢的额外收入。在特定房产所有权情况下，养老金门槛可能会降低。申请材料还包括护照、无犯罪记录证明和健康证明等标准移民文件。
是的，巴拿马有与合格投资挂钩的居留途径。目前，合格投资者类别要求至少投资30万巴拿马先令（B/300,000），且资金来源必须符合特定规则和已批准的投资结构。此外，可能还存在其他基于投资的居留途径。我们会首先确定哪种途径最符合您实际的投资计划。
在许多情况下，移民居留与工作许可属于不同的法律事项。适用的工作许可类别取决于您的移民身份、职业、雇主及其他因素。我们可以同时审查两项程序，使您的居留身份与工作计划保持一致。
在许多情况下，移民居留权和工作许可属于两个独立的法律问题。适用的工作许可类别取决于您的居留身份、职业、雇主和其他因素。我们可以同时审查这两个途径，以确保您的移民身份和就业计划相符。
许多居住类别允许符合条件的受抚养人，但财务和文件要求各不相同。在准备申请材料之前，我们会审核结婚证和出生证明、受抚养人规定、年龄限制以及其他偿付能力要求。
是的。行前检查可以明确哪些文件需要在国外办理，哪些需要海 牙认证或公证，它们的有效期有多长，以及出行前需要准备哪些物品。这可以节省时间，减少不必要的行程。
本网站提供的法律信息仅供参考，不构成律师与客户之间的关系。移民、劳工、税务和投资法规可能随时变更；在提交申请或进行投资前，务必确认现行要求。
投资 · 生活 · 成长
巴拿马：不仅仅是一个目的地，更是一项战略决策。
通过量身定制的 法律策略，探索资金稳定性、商业机会和移民途径。
法律和投资概述（仅供参考）。资格、税收、许可证和移民要求因个案而异，必须在采取行动前根据巴拿马现行法律进行核实。
私法 · 遗产及公司规划
保护好你的成果。决定下一步该怎么做。
合同、公司、私人利益基金会、遗嘱和遗嘱监护等都需要精心设计，而不仅仅是套用模板。我们根据巴拿马法律、客户的资产、家庭状况和长期目标来制定每一份文件。
合同
民商事协议的起草、审查、谈判及风险分析。
公司
公司成立、公司治理、常驻代理人支持和合规审查。
私人利益基金会
在适当情况下，通过巴拿马私人利益基金会制度进行资产和继承规划。
遗嘱与继承
巴拿马遗嘱、遗产、继承人、遗嘱执行人和遗嘱继承规划。
遗嘱监护
在巴拿马家庭法允许的情况下，通过遗嘱指定监护人进行规划。
客户问我们的问题
巴拿马民事法律以合意、确定的标的和合法原因作为合同基础，但某些交易还要求额外形式、公证书或登记。因此，我们审查具体交易，而不是依赖通用模板。
因为适用法律、财产登记、担保、税务后果、救济措施和可执行性可能与客户所在国不同。双语文件本身并不能解决这些法律差异。
根据1927年第32号法律成立的公司是一种独立的法律实体，可用于合法的商业、投资和资产持有目的。其效用取决于客户的目标、税务状况和合规义务。
是的。巴拿马根据包括2020年第129号法律和2021年第254号法律在内的相关法律，维持受益所有人、尽职调查和会计记录方面的义务。2026年，巴拿马经济和金融部（MEF）也启动了一项程序，解散一些长期处于暂停状态的法律实体，因此在使用旧实体之前，应核实其公司状态和合规情况。
它是一种主要受1995年第25号法律管辖的法律结构，通常用于私人资产和继承规划。它并非简单的公司，其设计应围绕其基金会章程、规章制度、基金会理事会、受益人和合规义务展开。
并非必然如此。基金会可以成为重要的遗产规划工具，但正确的结构取决于基金会持有的资产、基金会章程、家庭情况以及任何仍由个人拥有的资产。
《民法典》第699条将遗嘱定义为个人为身后处置其全部或部分财产的行为。遗嘱具有人身性：第702条规定，遗嘱的订立不得委托他人代为办理。
《民法典》对遗嘱的形式进行了规范，其中包括自书遗嘱、公开遗嘱和封闭遗嘱，以及军事遗嘱、海事遗嘱和境外遗嘱等特殊形式。每种遗嘱都有其自身的有效性要求。
巴拿马《家庭法》规定了遗嘱监护制度。第394至400条对此途径进行了规范；第396条允许父母通过遗嘱指定未成年子女和受法定规则保护人员的监护人。该指定须符合《家庭法》的规定，并受司法监督和登记要求的约束。
2023年第402号法律通过了新的《民事诉讼法》，该法自2025年10月11日起全面生效。它使民事诉讼程序现代化，并明确规定了遗嘱继承，包括遗嘱的提交和开启。遗嘱的实质性规则仍保留在《民法典》中，而程序则由新的程序框架管辖。
审查的法律框架包括：《民法典》；《家庭法》（1994年第3号法律）；《民事诉讼法》（2023年第402号法律）；《商法典》；1927年第32号法律；1995年第25号法律；以及适用的透明度/合规性法规。信息仅供参考，具体事项需核实。
巴拿马法律情报 · 2026
规则在变，你的策略也应该随之改变。
我们精心筛选与外国人、投资者、退休人士、房产所有者和家庭最相关的变更。我们会区分已颁布的规则和提案，并在采取行动前核实最新文本。
移民 · 巴拿马正在改变谁可以留下以及如何留下
2026 年新款
2026年2月6日 · 行政命令3
长期学生获得新的住宿途径
在巴拿马连续学习超过六年的外国学生可以申请2026年设立的临时居留途径。两年后，如果仍然符合法律要求，他们可以申请永久居留权。
当前路线
合格投资者
投资门槛现在取决于投资类型。
符合条件的首次购房投资，最低投资额为30万泰铢。二手房、证券和定期银行存款的投资门槛有所不同。在资金投入前，我们会审核投资结构、资金来源和现行法律法规。
2026年9月
扫描电镜·电子显微镜·扫描核磁共振
企业流动性正受到更严格的程序性关注。
2026年9月，韩国国家移民局举办了针对SEM和EMMA公司移民程序的指导讲座。高管、家属和公司在计划搬迁前应确认当前的文件和申请流程。
MEF · DGI · 税收规则可以重塑交易
法律 546
2026年8月31日 · 房地产
新的ITBI制度改变了符合条件的新房数量。
2026年8月31日第546号法律修改了符合条件的新房首次销售的所得税（ITBI）处理方式。该法律规定，在满足法定条件（包括与入住许可证相关的适用时间）的情况下，首笔12万泰铢的销售收入可免征所得税。具体的税务处理方式应在交易完成前进行核实。
法律 526
2027财年
经济实质问题成为董事会讨论的议题。
2026年第526号法律规定了特定境外被动收入的经济实质要求。财政部强调，企业应首先确定自身 是否属于跨国集团，并审查其公司结构、税务居民身份、所有权和控制权。该法律将于2027财年开始实施。
开发中
2026年8月 · 数字经济
Digital taxation is on the legislative agenda — not yet a finished rule
行政部门提交了一份提案，旨在更新ITBMS对某些数字经济交易的处理方式。由于这是一项立法提案，其最终文本和生效日期尚待确认，方可采纳。
DGI现代化
2026年8月5日
e-Tax is headed for replacement
作为税务管理现代化和管控计划的一部分，财政部宣布将对现有的电子税务平台进行全面更换。随着新平台的实施，纳税人应做好应对未来流程和数字化方面变化的准备。
民法·法庭本身已经发生了变化
现行
民事诉讼法
巴拿马的民事诉讼现在采用新的程序模式。
巴拿马新的《民事诉讼法》现已生效，该法强调口头诉讼、即时性、集中性、程序经济性以及减少不必要的繁文缛节。合同纠纷、财产纠纷、继承纠纷和损害赔偿纠纷的准备工作都应遵循这一新的诉讼模式。
2026年实施
协议 341 和 455 · 2026
新的民事法院和司法机构将改革扩展到全国范围。
最高法院于2026年继续推进民事司法改革，在多个司法辖区设立和调整了民事法院、司法机关和协调机构。因此，民事案件的审理地点和方式可能取决于新的组织架构。
2026年抵押贷款
2026年第23号行政命令
优惠抵押贷款利率规则于2026年制定。
2026年第23号行政法令对经修订的2025年第468号法律规定的某些抵押贷款的优惠利率制度进行了规范。买家、开发商和贷款机构在认为某项交易可享受该制度优惠之前，应审查其资格和现行条件。
法律更新提示：本节内容仅供参考，不构成法律意见。相关法规、实施细则及行政准则可能随时变更。在提交申请、投资或签署文件前，我们会核实每位客户适用的法律及程序。
MEF · DGI · 税务常见问题解答
税收可能会影响交易结果。签字前务必问清楚。
移民身份和税务身份是不同的概念。居留许可本身并不能解答所有税务问题。
不。财产所有权、移民居住地和税务居住地是两个不同的问题。移民总署（DGI）会采用诸如183天规则之类的税务居住地认定标准，并且必须审查每个案件的具体情况。
根据房产结构和类型，交易可能涉及房产税、转让税、资本利得预扣税或其他费用。签署协议前，我们会审核产权、评估价值、免税项目、卖方义务以及交易的税务处理方式。
通常情况下是的，具体取决于业务活动。荷兰总局（DGI）为某些无法完成常规居民登记（RUC）的外国人提供非居民登记（NT）机制。该机制适用于就业、专业服务、股票和房地产交易等领域。
巴拿马继续沿用属地原则，但2026年的经济实质改革针对跨国集团旗下实体的某些境外被动收入制定了具体规则。因此，应仔细审查公司结构以及收入的来源和性质。
您当地的法律支持可能包括：
我们审查什么
登记及产权信息、合同、租赁、买卖文件、影响房产的授权委托，以及与交易有关的法律和税务步骤。
常见所需材料
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护照或身份证明以及联系方式。
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房产权属证书/契据、现有合同或合同草案，以及交易支持文件。
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房产出售还可能需要税务和登记文件；税务总局目前在不动产转让中使用106号和107号表格。
我们的目标： 使交易更清晰，在签署前识别风险，正确组织文件，并建立通往顺利交割或持续物业管理的明确路径。
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它如何提供帮助
一份妥善起草的授权委托书可以授权巴拿马的代表执行您选择的特定行为，但须遵守巴拿马法律规定的范围和形式。
典型要求
确定委托人和受托人。
对拟授予的权限以及所涉交易或程序进行精确描述。
公证，以及在国外执行时，在巴拿马使用所需的合法化/海牙认证和西班牙语翻译。
预期结果：获得具有明确授权的法律代表，减少不必要的出行，并允许在巴拿马推进已获授权的事项。
我们做什么
我们首先确定您的移民类别，并核实目前适用于该许可证、续签、延期或身份变更的要求。
典型要求
有效护照和移民卡/入境许可（如适用）。
该类别特有的文件，可能包括收入证明、就业证明、投资证明、地址证明、健康证明、警方记录或家庭文件。
外国文件可能需要进行海牙认证/合法化，并需提供经授权的西班牙语翻译件。
预期结果：一份完整、条理清晰且符合适用移民类别的申请文件。最终审批权始终归巴拿马主管当局所有。
一件事，协调支持
有些事务需要会计师、税务专家、工程师、建筑师、评估师、翻译、公证员或其他持证专业人士的参与。我们可以协调法律方面的事宜，并让客户随时了解进展。
我们需要什么
请描述您的目标以及您已拥有的文件。
仅授权与相关专业人员分享必要信息。
预期结果：协调一致的流程，减少法律、税务、技术和行政要求之间的差距。
抵达后可获得法律支持
在巴拿马生活或投资可能会引发关于租赁、房产、合同、公司、移民、继承规划以及与当地机构打交道等方面的问题。我们帮助您识别问题并找到合适的法律途径。
工作原理
请将问题和相关文件发送给我们。
我们确定这是咨询、文件审查、正式程序还是需要代理的事项。
我们会解释后续步骤、所需文件、可能的费用以及该手术旨在达到的结果。
预期结果：在巴拿马拥有可靠的法律联系人，并在出现法律问题时提供切实可行的后续步骤计划。
先给出明确的答案
您的巴拿马计划需要清晰的法律策略。
无论您是计划移居巴拿马、退休、投资，还是已经居住在巴拿马，第一步都是了解您的确切法律状况。
Verónica Gallardo — 律师，为巴拿马的外国人和侨民提供法律服务。